Fernando Oliveira
Consultor de Investimentos
Artigos de Fernando Oliveira
Conflitos em Condomínios: Como Resolver Barulho, Animais e Áreas Comuns sem Justiça
Barulho fora de hora, animais de estimação e uso indevido das áreas comuns estão entre os conflitos de condomínio mais frequentes no Brasil. Neste guia, descubra como moradores e síndicos podem solucionar esses impasses de forma eficiente e legal, evitando processos judiciais e fortalecendo a c
Energia Solar em Condomínios: Economia Real em 2026 e Como Implantar
A energia solar nos condomínios brasileiros nunca esteve tão acessível e vantajosa. Descubra como síndicos, moradores e incorporadores podem economizar até R$ 12 mil por residência ao ano em 2026, aproveitando o cenário de queda de preços e legislação favorável. Este guia mostra o passo a passo
Tour Virtual 360° em Imóveis: Guia Completo da Visita Digital à IA Generativa
Descubra como o tour virtual 360° revolucionou a experiência de compra e venda de imóveis no Brasil. Saiba como escolher equipamentos, criar tours imersivos, integrar nos portais líderes e entenda o papel da IA generativa no futuro das visitas digitais.
Tokenização de Imóveis Brasil: Blockchain Democratiza o Investimento Imobiliário
A tokenização de imóveis Brasil já é realidade com a Resolução COFECI nº 1.551, que reconhece oficialmente a comercialização de frações imobiliárias via tokens digitais. Descubra como blockchain e smart contracts transformam o acesso ao mercado imobiliário, permitindo investir com valores a par
Avaliação de Imóveis com IA: O Fim da Precificação no Olhômetro?
A inteligência artificial revoluciona a avaliação de imóveis no Brasil, automatizando processos antes dependentes do feeling de bairro e de comparativos manuais. Plataformas como Urbit, Kognita e Stocci prometem precisão e agilidade, mas até que ponto o algoritmo pode substituir a visita presen
Marketing Digital para Corretores: o plano de 90 dias para gerar leads qualificados
Descubra como criar uma presença digital robusta, conquistar autoridade e gerar leads qualificados em apenas 90 dias. Este guia prático mostra passo a passo o que corretores de imóveis precisam fazer para transformar o marketing digital em resultados concretos — mesmo começando do zero.
Captação de Imóveis com Exclusividade: Multiplique Conversões e Elimine Concorrência
A captação de imóveis com exclusividade é a chave para corretores que buscam mais conversões, menos concorrência e relacionamentos duradouros com proprietários. Descubra estratégias práticas para superar objeções, criar uma proposta de valor irresistível e formalizar contratos com segurança.
Reforma Tributária e Imóveis 2026: o guia definitivo para locação e compra
A Lei Complementar 214/2025 trouxe mudanças profundas para o mercado imobiliário, com novas regras para locação, compra e venda de imóveis a partir de 2026 e 2027. Este guia detalha como IBS e CBS afetam proprietários, investidores, imobiliárias e advogados, explicando isenções, redutores, o Ca
Aluguel por temporada: regulação em 2026 e o novo cenário do short stay e Airbnb
O aluguel por temporada entra em uma nova era regulatória no Brasil a partir de 2026. Com restrições municipais, fiscalização federal e o impacto da Reforma Tributária, proprietários e investidores precisam compreender as novas regras e obrigações para operar legalmente em plataformas como Airb
Coliving Brasil: guia completo para morar e investir em moradias compartilhadas
Coliving vai além de dividir aluguel: é um ecossistema com gestão profissional, contratos flexíveis e espaços comuns que promovem conexão. Descubra como funciona o coliving Brasil, quem são os moradores, quais as principais operadoras, quanto custa e como investir nesse modelo inovador.
Decoração para Valorizar Imóvel: O Que Realmente Aumenta o Valor de Venda
Descubra como a decoração pode elevar – ou reduzir – o valor do seu imóvel na hora da venda. Veja quais intervenções realmente atraem compradores, os erros que afastam interessados e como o home staging pode fazer diferença no preço final.
ITBI Imóvel 2026: Como Calcular, Quanto Custa e O Que Mudou com a Reforma
O ITBI é um imposto obrigatório na transferência de imóveis e pode surpreender compradores desavisados com valores de até R$ 45 mil em grandes cidades. Com a reforma tributária de 2026, a base de cálculo foi atualizada, impactando diretamente o bolso de quem vai comprar imóvel. Descubra como fu